VENDU PAR CABINET 11/2023 : T3 – RENNES JEANNE D’ARC – THABOR

Réf. : 2412023

Proche de la rue de Paris, des commerces et du parc Oberthur, nous vous proposons un T3 traversant Est/Ouest de 51,70 m2, situé au 4è et dernier étage sans ascenseur, au calme avec belle vue dégagée. Il comprend une entrée avec dégagement, distribuant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque cuisson et hotte) avec séchoir, une pièce à vivre avec balcon exposé Ouest et deux chambres réparties Est et Ouest, une salle d’eau et un wc indépendant. Libre de tout occupant à compter du 1er août 2023. Le chauffage est individuel au gaz.

Charges annuelles (2021 – 2022) : 663,76 € – Taxe foncière 2022 : 754 € – Copropriété de 82 copropriétaires.

Prix : 182 875 € Frais d’Agence Inclus (Honoraires 4,5 % : 7 875 €).

DPE réalisé le 2 juin 2023. Consommation annuelle de 1080 à 1520 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr