SOUS PROMESSE DE VENTE – T2 MEUBLE RENNES COLOMBIER

Réf. : 812020

Rennes centre-Colombier, rue du Docteur Joly, dans un immeuble entretenu des années 30, nous vous proposons la vente avec le mobilier, d’un appartement traversant Est/Ouest de 24,2 m2 réhabilité avec soin et goût en 2020. Il comprend une entrée, une lumineuse pièce à vivre avec un espace cuisine parfaitement aménagé et équipé (four, hotte, plaque induction, réfrigérateur et lave-linge), une chambre avec dressing exposée Ouest, et une salle d’eau avec wc. Le chauffage est électrique avec un doublage et une isolation des murs, ainsi qu’une bonne performance phonique et thermique des ouvertures. Il dispose aussi d’une cave. Logement vendu loué (location meublée) depuis le 1er mars 2021. Loyer mensuel 528 + 35 € de charges.

DPE réalisé le 21 mars 2022. Consommation annuelle de 304 à 438 €.

Charges annuelles de copropriété : 575,04 € dont 220,36 € récupérables. Taxe foncière 2021 : 362 €.

Prix net vendeur : 145 000 € + frais de négociation (4%) : 5 800 €. Soit 150 800 € FAI.