A VENDRE : T3 – RENNES VILLEBOIS – ALPHONSE GUERIN

Réf. : 1612024

Quartier Alphonse Guérin, à proximité de la promenade des Bonnets Rouges, nous vous proposons au rez-de-chaussée côté jardin d’une copropriété de 2008, un T3 de 65,43 m2 avec double stationnement (couvert et extérieur), exposé Sud/ Ouest, avec une terrasse de 11,70 m2. Il comprend une entrée avec dégagement et grand placard, une pièce à vivre et une cuisine aménagée équipée (plaque cuisson et hotte) semi ouverte donnant sur la terrasse, un autre dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est électrique.

La copropriété comprend 24 lots d’habitation. Le ravalement de l’immeuble a été voté en janvier 2024. Les charges de 2023 sont de 908,13 € pour le lot. La taxe foncière 2023 est de 1 106 €. Absence de procédure en cours. Le logement sera libre de tout occupant le 29 décembre 2024 suite à la délivrance du congé pour vente.

Prix net vendeur : 270 000 € + honoraires de vente : 10 800 € (4%).