T3 – RENNES ALPHONSE GUERIN

  • 621 €
  • 90 € de charges
11 square docteur Guérin, 35000 RENNES
1642024 CUISINE 1642024 COULOIR 1642024 SALLE DO 1642024 VUE OUEST2 LOGO ARTOFFICE
  • T3, Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 1
  • Salles d'eau
  • 59,47
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Place de stationnement
  • 1970
  • Année de construction
Location
T3 – RENNES ALPHONSE GUERIN
11 square docteur Guérin, 35000 RENNES
  • 621 €
  • 90 € de charges

Description

Réf. : 1642024

Au pied des bords de Vilaine, à proximité de la gare et du quartier Saint-Hélier, nous vous proposons un T3 traversant Est/ Ouest très lumineux de 59,47 m2, situé au 4è étage d’une copropriété des années 1970. Il comprend une entrée avec placard et dégagement, un séjour exposé Ouest, une cuisine aménagée à l’Est avec loggia , 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Il dispose aussi d’une cave et d’un stationnement. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges comprennent l’entretien de la copropriété, l’eau froide, l’entretien de la chaudière, et la taxe ordures ménagères. Les honoraires pour le preneur sont de 536,54 €. Libre le 1er octobre 2024.

  • Adresse 11 square docteur Guérin
  • Ville Rennes
  • Code postal 35000
  • Quartier Alphonse-Guérin

Détails

  • Référence : 1642024
  • Prix : 621 €
  • Surface : 59,47 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 0
  • Année de construction : 1970
  • Type de bien : T3, Appartement
  • Évacuation M-à-L : 2
  • Exposition : est/ouest
  • Salles d'eau : 1
  • Honoraires état des lieux (€) : 178,41
  • Honoraires (€) : 536,54
  • Charges mensuelles (€) : 90
  • Récup. charges locatives: Provision annuelle
  • Étage du bien : 4
  • Stationnement : parking extérieur
  • Place de stationnement: 1
  • Dépôt de garantie (€) : 621
  • Disponible le : 01/10/2024
  • Nb d'étages du bâtiment : 9
  • Cuisine : aménagée
  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Chauffage : gaz individuel

DPE

  • Performance énergétique et climatique : D
  • DPE (kWh/m²/an) : 155
  • GES (kg CO2/m²/an) : 32
  • Consommation annuelle : entre 720 et 1 020 €
  • Date du DPE : 17 Juin 2022
  • A
  • B
  • C
  • 155 | D
    D
  • E
  • F
  • G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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