T3 – CESSON-SEVIGNE

  • 900 €
  • 80 € de charges
46 Cours de la Vilaine, 35510 Cesson-Sévigné
1692024 VUE TERRASSE2 1692024 VUE FACADE2 1692024 DPE ARTOFFICE LOGO ARTOFFICE voeux 2025 FORMAT OK
  • T3, Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 74,77
  • 3
  • Pièces
  • 3
  • Place de stationnement
  • 1992
  • Année de construction
Location
T3 – CESSON-SEVIGNE
46 Cours de la Vilaine, 35510 Cesson-Sévigné
  • 900 €
  • 80 € de charges

Description

Réf. : 1692024

A l’entrée du bourg de Cesson Sévigne, en bord de Vilaine dans un environnement arboré, nous vous proposons un T3 de 75 m2 avec terrasse exposée Sud, balcon, jardinet privatif et garage, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété très calme de 1992. Il comprend un hall d’entrée, un dégagement avec placard, un séjour salon avec accès terrasse, une cuisine aménagée équipée (four, plaque cuisson, hotte) donnant sur balcon, une chambre avec placard et accès terrasse et l’autre chambre avec placard donnant sur balcon et jardinet privatif, une salle de bains, et un wc indépendant. Le chauffage est individuel électrique. Les charges comprennent l’entretien de la copropriété. Les honoraires pour le preneur sont de 777,60 €. Libre le 27 janvier 2025.

  • Adresse 46 cours de la Vilaine
  • Ville Cesson-Cévigné
  • Code postal 35510

Détails

  • Référence : 1692024
  • Prix : 900 €
  • Surface : 74,77 m²
  • Chambres : 2
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Garage : 1
  • Année de construction : 1992
  • Type de bien : T3, Appartement
  • Évacuation M-à-L : 2
  • Exposition : traversant Sud/ Nord
  • Honoraires état des lieux (€) : 224,31
  • Prix hors honoraires (€) : 777,60
  • Charges mensuelles (€) : 80
  • Récup. charges locatives: Provision annuelle
  • Étage du bien : RDC
  • Stationnement : garage boxé
  • Place de stationnement: 3
  • Balcon : 1
  • Terrasse : 1
  • Dépôt de garantie (€) : 900
  • Disponible le : 10/01/2025
  • Nb d'étages du bâtiment : 4
  • Cuisine : aménagée équipée
  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Chauffage : électrique individuel

DPE

  • Performance énergétique et climatique : D
  • DPE (kWh/m²/an) : 249
  • GES (kg CO2/m²/an) : 8
  • Consommation annuelle : entre 1450 et 2010 €
  • Date du DPE : 25 décembre 2024
  • A
  • B
  • C
  • 249 | D
    D
  • E
  • F
  • G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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