Déjà reloué : T2 – SAINT-HELIER

  • 630 €
  • 50 € de charges
1 rue de Chateaugiron, 35000 Rennes
1502023 CUISINE 1502023 CHAMBRE 1502023 SALLE DEAU 1502023 BALCON 1502023 EXTERIEUR DPE 1502023 ARTOFFICE
  • T2, Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 0
  • Salles d'eau
  • 49,84
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Place de stationnement
  • 2023
  • Année de construction
Location Déjà reloué
Déjà reloué : T2 – SAINT-HELIER
1 rue de Chateaugiron, 35000 Rennes
  • 630 €
  • 50 € de charges

Description

Réf. : 1502023

Au cœur du nouveau quartier Saint-Hélier aux portes du centre ville, tout proche de la gare et à 2 pas des commerces de bouche, nous vous proposons un T2 de 49,84 m2 avec grand balcon exposé Sud/Ouest, situé au 4è étage d’une nouvelle résidence urbaine neuve livrée le 12 décembre 2023. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour avec placard de 26 m2 donnant sur balcon avec espace cuisine aménagé et équipé (plaque cuisson induction, réfrigérateur, hotte), une chambre avec salle d’eau attenante et wc indépendant. Il dispose aussi d’une cave et d’un garage boxé privatifs au sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges comprennent l’entretien de la copropriété. Les honoraires pour le preneur sont de 544,32 €. Logement soumis au dispositif PINEL avec plafond de ressources pour l’année N-2 (2021), personne seule : 34 115 € et couple : 45 558 €. Libre le 20 décembre 2023.

  • Adresse 1 rue de Chateaugiron
  • Ville Rennes
  • Code postal 35000
  • Quartier Saint-Hélier

Détails

  • Référence : 1502023
  • Prix : 630 €
  • Surface : 49,84 m²
  • Chambre : 1
  • Pièces : 2
  • Garage : 1
  • Année de construction : 2023
  • Type de bien : T2, Appartement
  • Évacuation M-à-L : 1
  • Exposition : Sud/ Ouest
  • Honoraires état des lieux (€) : 149,52
  • Honoraires (€) : 544,32
  • Charges mensuelles (€) : 50
  • Récup. charges locatives: Provision annuelle
  • Étage du bien : 4
  • Stationnement : garage boxé
  • Place de stationnement: 1
  • Balcon : 1
  • Dépôt de garantie (€) : 630
  • Disponible le : 20/12/2023
  • Nb d'étages du bâtiment : 6
  • Cuisine : aménagée équipée
  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Chauffage : gaz individuel

DPE

  • Performance énergétique et climatique : B
  • DPE (kWh/m²/an) : 59 (B)
  • GES (kg CO2/m²/an) : 12 (C)
  • Consommation annuelle : entre 285 et 385 €
  • Date du DPE : 07/11/2023
  • A
  • 59 (B) | B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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