A VENDRE : T2 – RENNES CENTRE
- 140 600 €
- T2, Appartement
- 1
1- 1
1- 32,60 m²
32,60 m²- 2
2- 1880
1880Description
Réf. : 1892025
Rennes centre, au cœur d’une rue animée et attrayante avec ses diverses boutiques, à proximité des halles centrales et proche de la gare, nous vous proposons un T2 mansardé et très cosy de 47 m2 au sol (33 m2 Carrez), situé au 4è et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité. L’immeuble est bien entretenu et tenu par un syndic professionnel. Le DPE collectif de l’immeuble est classé D. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une pièce à vivre avec espace kitchenette aménagé et équipé (réfrigérateur, four micro-ondes et plaque cuisson), une chambre avec salle de bains attenante et un wc indépendant. Le chauffage est électrique individuel. Libre de tout occupant.
Charges annuelles 2024/2025: 406.95 € dont 279.14 € de charges récupérables. Taxe foncière 2025: 583 €.
Copropriété de 36 lots dont 18 lots habitation. Absence de procédure.
Prix de vente : 140 600 € (frais d’agence inclus : 4%)
Adresse
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Adresse : 42 rue Vasselot
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Ville : Rennes
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Code postal : 35000
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Quartier : Centre
Détails
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Référence 1892025
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Prix 140 600 €
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Surface 32,60 m²
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Chambre 1
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Pièces 2
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Salle de bains 1
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Année de construction 1880
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Type de bien T2, Appartement
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Évacuation M-à-L 1
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Exposition nord/ est
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Honoraires (€) 5600
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Honoraires vendeur (%) 4
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Étage du bien 4
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Terrasse 1
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Disponible le 15/12/2025
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Nb d'étages du bâtiment 4
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Cuisine aménagée équipée
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Fenêtres PVC double vitrage
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Chauffage électrique individuel
Caractéristiques
Performance énergétique et climatique
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
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Consommation énergétique (kWh/m²/an) : 254
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Emissions de gaz à effet de serre GES (kg CO2/m²/an) : 9 (B)
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Consommation annuelle : entre 640 et 910 €
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Date du DPE : 08/01/2024
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
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