Réf. : 1892025

Rennes centre, au cœur d’une rue animée et attrayante avec ses diverses boutiques, à proximité des halles centrales et proche de la gare, nous vous proposons un T2 mansardé et très cosy de 47 m2 au sol (33 m2 Carrez), situé au 4è et dernier étage d’un immeuble ancien réhabilité. L’immeuble est bien entretenu et tenu par un syndic professionnel. Le DPE collectif de l’immeuble est classé D. Cet appartement comprend une entrée avec dégagement, une pièce à vivre avec espace kitchenette aménagé et équipé (réfrigérateur, four micro-ondes et plaque cuisson), une chambre avec salle de bains attenante et un wc indépendant. Le chauffage est électrique individuel. Libre de tout occupant à partir du 15 décembre 2025.

Charges annuelles 2024 : 415,60 € dont 157,38 récupérables. Taxe foncière 2024 : 573 €.

Copropriété de 36 lots dont 18 lots habitation. Absence de procédure.

Prix de vente : 145 600 € (frais d’agence inclus : 4%)