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Vente
Exclusivité
A VENDRE – T2 – MELESSE BOURG
1 rue de la poste, 35520 Mélesse
Description
Réf. : 1632024
Au cœur du bourg de Mélesse et proche des commerces, nous vous proposons un T2 de 40,71 m2 exposé Ouest, donnant sur cour et situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée avec dégagement, une pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, et une salle de bains avec wc. L’appartement est vendu occupé, bail daté du 8 juillet 2022 (location non meublé), loué 455 € hors charges.
La copropriété comprend 18 lots dont 8 principaux. Charges annuelles estimatives pour 2024 : 611,80 €. Taxe foncière 2024 : 300 € (évaluation au prorata).
Prix de vente : 115000 € dont 5000 € d’honoraires (forfait).
Détails
- Référence : 1632024
- Prix : 115 000 €
- Surface : 40,71 m²
- Chambre : 1
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1970
- Type de bien : T2, Appartement
- Évacuation M-à-L : 1
- Exposition : ouest
- Honoraires (€) : 5000
- Honoraires vendeur (%) : forfait
- Étage du bien : 1
- Disponible le : 25/09/2024
- Nb d'étages du bâtiment : 1
- Cuisine : aménagée
- Fenêtres : PVC double vitrage
- Chauffage : électrique
Caractéristiques
Chauffage
Cuisine
Autres caractéristiques
DPE
- Performance énergétique et climatique : F
- DPE (kWh/m²/an) : 419
- GES (kg CO2/m²/an) : 13
- Consommation annuelle : entre 1 320 et 1 830 €
- Date du DPE : 16 septembre 2024
- A
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- G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
