A VENDRE – T2 – RENNES PATTON

  • 135 850 €
15 rue Jean Marin, 35700 Rennes
942014 SALLE DEAU 942014 VUE SEJOUR 942014 COULEE VERTE DPE 942014 ARTOFFICE
  • T2, Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salles d'eau
  • 33,95
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Place de stationnement
  • 2014
  • Année de construction
Vente Exclusivité
A VENDRE – T2 – RENNES PATTON
15 rue Jean Marin, 35700 Rennes
  • 135 850 €

Description

Réf. 942014

Au début de la coulée verte, quartier Patton et tout proche de l’accès rocade, nous vous proposons un T2 très lumineux de 34 m2 (33,95 Carrez), situé au 3è étage d’une résidence de 2014 classée BBC (Basse Consommation). Il comprend une grande entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque cuisson et hotte), une chambre isolée par une demi-cloison, et une salle d’eau avec wc. Il dispose aussi d’un parking privatif couvert. Logement loué : 505,05 € + 80 € de charges (bail au 27 juin 2022 – location vide). Charges annuelles 2022 : 924,01 € dont 680,90 € de charges récupérables comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière 2023 : 787 €.

Prix de vente : 135 850 € (frais d’agence inclus : 5 850 €).

  • Adresse 15 rue Jean Marin
  • Ville Rennes
  • Code postal 35700
  • Quartier Patton

Détails

  • Référence : 942014
  • Prix : 135 850 €
  • Surface : 33,95 m²
  • Chambre : 1
  • Pièces : 2
  • Année de construction : 2014
  • Type de bien : T2, Appartement
  • Évacuation M-à-L : 1
  • Exposition : Est
  • Salles d'eau : 1
  • Honoraires (€) : 5850
  • Prix hors honoraires (€) : 130000
  • Honoraires vendeur (%) : 4,5
  • Étage du bien : 3
  • Stationnement : parking couvert
  • Place de stationnement: 1
  • Nb d'étages du bâtiment : 4
  • Cuisine : aménagé équipé
  • Fenêtres : PVC double vitrage
  • Chauffage : gaz collectif

DPE

  • Performance énergétique et climatique : C
  • DPE (kWh/m²/an) : 82
  • GES (kg CO2/m²/an) : 14
  • Consommation annuelle : entre 160 et 270 €
  • Date du DPE : 23/10/2023
  • A
  • B
  • 82 | C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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